Продаётся действующий гостевой комплекс в станице Голубицкая.
Не проект, не идея и не стройка — уже работает и зарабатывает круглый год.
📍 До моря 12 минут пешком

💸 Доход
Бизнес с реальной выручкой, всё подтверждается:
* высокий сезон — от 1 млн ₽ в месяц
* низкий сезон — от 500 тыс ₽ в месяц
* гости есть круглый год
После ввода новых объектов доход вырастет минимум на 40% — без покупки новой земли.

🏡 Что уже работает и приносит деньги
* 4 уютных A-frame дома
* баня
* купель (чан)
* бассейн с подогревом до 38°
* всё новое, в отличном состоянии
Комплекс знают, гости возвращаются.

🔧 Что скоро будет готово
* апартаменты 130 м² готовы к сдаче, на данный момент проживают собственники
* 4 студии по 30 м² ( одна готова, на остальные закуплены материалы), залиты теплые полы, стены отштукатурены
После ввода в эксплуатацию увеличит количество гостей и доход в 2 раза.

📍 Место
Станица Голубицкая — популярное направление.
Рядом смотровая площадка с красивыми видами.
Участок не топит, что для этого региона важно.
До моря:
* 12 минут пешком
* 3 минуты на машине

📐 Земля и коммуникации
* 2 участка по 5 соток
* 1 собственник, не аренда
* ИЖС / ЛПХ (гостевой дом)
* магистральный газ
* электричество 30 кВт
С документами порядок.

🌐 Большой плюс
Передаётся не только недвижимость, но и:
* сайт с онлайн-бронированием
* размещение на 40+ площадках
* соцсети
* база 3000+ гостей
👉 Вы покупаете готовый бизнес, а не просто дома.

👨‍👩‍👧‍👦 Кому подойдёт
* для инвестора
* для семьи, которая хочет жить у моря и зарабатывать
* для тех, кто не хочет строить и набивать шишки

Причина продажи – масштабирование ( спрос в сезон огромный, также растет спрос в зимний период, предложений ( реально работающих объектов)в данной локации практически нет